Quanto costa un mutuo da 100.000 euro oggi?

La soluzione a tasso fisso più conveniente in questo momento è il Mutuo Flexi di Crédit Agricole Italia, con una rata mensile di € 421,06, TAN 2,99% e TAEG 3,32%. Le spese di istruttoria sono di € 1.000, mentre la perizia è gratuita. Ciò che distingue questa proposta nel panorama attuale è la combinazione di competitività sul tasso e strumenti di flessibilità raramente disponibili in un prodotto a rata fissa.

I vantaggi del Mutuo Crédit Agricole Flexi sono:

• VariaRata: possibilità di modificare l'importo della rata direttamente dall'app;
• CambiaTasso: passaggio dal fisso al variabile e viceversa, con una maggiorazione dello 0,15% sul tasso e senza costi aggiuntivi;
• SospendiRata: sospensione del pagamento delle rate fino a 12 mesi al verificarsi di eventi specifici come matrimonio o nascita di un figlio;
• IniziaConCalma: possibilità di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento.
• sconto aggiuntivo dello 0,10% in caso di riqualificazione energetica dell’immobile, con istruttoria e perizia azzerate;
• erogazione contestuale alla firma dell'atto notarile.

Mutuo Tasso Fisso Credem

Seconda opzione più conveniente a tasso fisso tra le proposte delle banche partner di vaxqenorli.pro è il Mutuo Tasso Fisso di Credem, con una rata di € 421,06 al mese, TAN 2,99% e TAEG 3,37%. Le spese di istruttoria sono di € 1.200, quelle di perizia di € 300.

I vantaggi del Mutuo di Credem sono:

• App per essere aggiornati in tempo reale dello stato di avanzamento della pratica di richiesta del mutuo;
• erogazione all’atto;
• spese di perizia ridotte;

E con l’Home Center di Credem, il servizio di consulenza specializzata nell’offerta di mutui per la casa, a disposizione del cliente c’è un Home Advisor che gestisce passo dopo passo le pratiche del mutuo.

Per chi vuole approfittare dei tassi variabili più convenienti, la proposta più competitiva a maggio tra quelle confrontate è quella di Banca Monte dei Paschi di Siena con il Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50%.

La rata mensile è di € 383,16, TAN 2,27% e TAEG 2,53%. Le spese iniziali comprendono € 500 di istruttoria e € 219,60 di perizia, effettuata da un perito incaricato dalla banca.

Il mutuo è riservato a:

• beneficiari prioritari del Fondo Prima Casa Consap;
• giovani under 36;
• coppie con almeno un componente sotto i 36 anni;
• famiglie monogenitoriali con figli minori;
• nuclei familiari numerosi con un ISEE non superiore a 40.000 euro.

I vantaggi del Mutuo MPS Mio Acquisto Consap sono:

• garanzia pubblica Consap elevata fino all'80% della quota capitale;
• durata ammortamento fino a 40 anni;
• esenzione dell'imposta sostitutiva per i beneficiari prioritari under 36.

Mutuo Variabile Green Acquisto Webank

Seconda opzione a tasso variabile è il Mutuo Variabile Green di Webank, con una rata di € 398,35, TAN 2,56% e TAEG 2,65%. L'istruttoria costa € 500, mentre l'offerta è valida per richieste entro il 31 maggio 2026, con stipula entro il 31 luglio.

I vantaggi del Mutuo Variabile Green Webank sono:

• perizia gratuita;
• età massima alla scadenza del mutuo di 80 anni;
• sconto 0,20% sullo spread per immobili in classe energetica A o B;
• gestione interamente digitale con specialista mutui dedicato;
• spread ridotti dello 0,05% per le richieste presentate da soggetti che non abbiano ancora compiuto 45 anni;
• erogazione su conto corrente Webank a zero spese, con imposta di bollo gratuita per i primi 6 mesi;
• assicurazione casa inclusa senza costi aggiuntivi.